小豆沢サンハイツ

  • 東京都板橋区小豆沢四丁目

  • 都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩11分

  • 1980年築 / 8階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
3,980万円
64.3万円/㎡
相場
3,628万円
58.6万円/㎡
2,406
3,221
4,035
4,849
AI査定結果
推定相場価格
3,628万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,221万円〜4,035万円
52.0万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年9月14日
小豆沢サンハイツ
3,980万円（64.3万円/㎡）/ 7階 / 61.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/143,980万円64.3万円7階 61.9㎡ 2LDK北西
2025/07/013,990万円64.1万円6階 62.21㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/06/014,490万円72.2万円6階 62.21㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/14小豆沢サンハイツ
板橋区小豆沢四丁目
志村坂上駅11分 3,980万円64.3万円61.9㎡2LDK7階 / 8階建 北西1980年81戸RC
2025/09/14アドミレー成増
板橋区成増三丁目
成増駅10分 3,880万円56.0万円69.3㎡3LDK5階 / 8階建 南西1975年60戸SRC
2025/08/01アルス成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,580万円67.3万円68.04㎡3LDK+ウォークインクローゼット8階 / 9階建 南東1985年107戸SRC
2024/11/02成増ハイライズ
板橋区成増四丁目
成増駅6分 4,290万円64.2万円66.81㎡3LDK5階 / 5階建 北西1981年36戸RC
2023/09/25ソレイユ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 2,980万円53.0万円56.19㎡2LDK3階 / 11階建 南東1982年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積51.90㎡〜71.90㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名小豆沢サンハイツ
所在地東京都板橋区小豆沢四丁目
交通都営三田線志村坂上駅徒歩11分
築年月1980年
階数8階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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